Здесь будет пункт техосмотра грузовиков на одну линию

иллюстрация формата

Вложения: около 4 млн ₽ на линиюоценка
Помещение: помещение 120–150 м²оценка
Экспресс-оценка: 19 900 ₽, 3 рабочих дня

Помещение со сквозной линией на 14 метров, где перевозчики раз в год проверяют фуры, прицепы и автобусы и получают диагностическую карту.

авто и трасса, ядро объекта. Осмотр грузовика обязателен каждый год, поэтому клиенты возвращаются сами. Но линия стоит дорого, а цену осмотра задаёт регион, а не вы.

Заказать экспресс-оценку Посчитать окупаемость

Почему сейчас

С 1 января 2026 года техосмотр подорожал в среднем на 10%: в Подмосковье для грузовика свыше 12 тонн минимальный тариф 2 834 ₽. факт Авто Mail, «Сколько стоит техосмотр в 2026 году», 01.2026

Какое нужно помещение

Условное помещение, иллюстрация формата. Размеры на схеме примерные.

Площадь

0,01–0,02 га оценка

Экосмотр; наш расчёт, 2026

Формула: 120–150 м² помещения с линией на 14 м плюс запас на кабинет и ожидание, до 200–250 м². Это формат в помещении: если строить на участке, перед воротами фуре нужен разворот, площадь будет больше.

Виды разрешённого использования

4.9.1.4Ремонт автомобилей

Категория земель

земли населённых пунктов; земли промышленности, энергетики, транспорта и иного специального назначения

Время до города

у трассы, въезда в город или промзоны с автобазами мин до города оценка

Экосмотр, франшиза, 2026

Для легковой станции франшиза советует места рядом с МРЭО; для грузовой данных о расстоянии нет.

Что должно быть рядом

трасса, промзона

Где открыть

Отдельное здание, в производственном или складском здании

Шум и выхлоп грузовиков у окон квартир: объекты с вредным воздействием и загрузка со двора в жилом доме не допускаются (СП 54.13330.2022, п. 4.12 и 4.18).

Этаж

Первый этаж

Помещение

Отдельный вход с улицы, вода и канализация, отдельная вытяжка, потолок от 6 м

Лицензия

Аккредитация оператора техосмотра

Сети

Электричество под стенд и свет, отопление и вентиляция линии, водоснабжение, интернет без перебоев, при яме водоотвод. Ворота 3,5 м шириной и 4,05 м высотой, высота линии под потолок 6 м (пересказ приказов Минтранса на mbcentr.ru).

Ограничения

Оператор техосмотра должен быть аккредитован и внесён в реестр (у UDM TRUCK номер в реестре 15927). Требования к линии, стендам и экспертам взяты из приказов Минтранса № 232 от 09.07.2020 и № 166 от 05.05.2022 в пересказе mbcentr.ru; на одну смену нужен минимум один технический эксперт. Условия аккредитации не проверяли. Плату за осмотр регулирует регион; Авто Mail называет тарифы Подмосковья минимальной стоимостью, а верхнюю границу платы по закону о техосмотре не проверяли.

Деньги

Цена

1 405–2 834 ₽ за осмотр одной машины факт

Авто Mail; UDM TRUCK, 2026

Вложения

около 4 млн ₽ на одну линию, без помещения оценка

Экосмотр, франшиза; наш расчёт, 2026

Формула: универсальная станция 2,8 млн ₽ (цифра продавца франшизы, оборудование и запуск) плюс 1,2 млн ₽ на ворота шириной 3,5 м и высотой 4,05 м, яму или подъёмник, ремонт и аккредитацию (наше допущение). Бизнес-план ЭКЦ «ИнвестПроект» считает 9,3 млн ₽ с окупаемостью 2,6 года (цифра продавца бизнес-планов).

Класс вложений

2 из 5

по шкале: помещение 120–150 м² с одной линией и стендами, без стройки с нуля; дешевле грузового сервиса, но стенд на 13 тонн и яма не бывают бюджетными.

Расчёт в двух сценариях

Объект

Дней работы в годудн.

Допущение: шесть дней в неделю без праздников. UDM TRUCK работает без выходных с 8:00 до 20:00 оценка UDM TRUCK, 2026

Расходники и платежи в реестр% выручки

Допущение: бланки, формы, программа, отчисления в базу, 5% выручки. Источника для цифры нет

Постоянные расходы в месяц без аренды₽

Допущение: два технических эксперта по 70 000 ₽ и кассир 45 000 ₽, всего 185 000 ₽, с взносами 30% около 240 000 ₽, плюс свет, отопление, связь, программа и поверка стендов около 60 000 ₽

Аренда помещения в месяц₽

Допущение: 150 м² по 1 000 ₽ за м² в месяц в промзоне. Если помещение своё, поставьте 0 или аренду, которую получили бы, сдав его

Вложения: линия, стенды, ремонт₽

Универсальная станция 2,8 млн ₽ (цифра продавца франшизы) плюс допущение 1,2 млн ₽ на ворота, яму или подъёмник и аккредитацию. Бизнес-план ЭКЦ называет 9,3 млн ₽ оценка Экосмотр, франшиза, 2026

Покупка помещения₽

0, если помещение уже ваше или в аренде

Чем различаются сценарии

Регион с тарифом 2 100 ₽Подмосковье, тариф выше

Машин в деньшт.

Средний тариф осмотра₽

Регион с тарифом 2 100 ₽. Четырнадцать машин в день по среднему тарифу, близкому к удмуртскому: 2 038 ₽ за грузовик 3,5–12 т и 2 200 ₽ свыше 12 т. Поток допущение. оценка UDM TRUCK, 2026
Подмосковье, тариф выше. Шестнадцать машин в день по 2 500 ₽: смесь минимальных тарифов Подмосковья для грузовиков свыше 12 т (2 834 ₽), автобусов (2 483–2 719 ₽) и прицепов (2 094 ₽). Поток допущение. оценка Авто Mail, 2026

Регион

Поправка на цены в регионебез поправки

Умножаем цену, чек и ставку аренды на отношение стоимости набора товаров и услуг в регионе к среднему по России. Цифры карточек чаще из крупных городов, так что поправка грубая: точнее посчитаем в экспрессе. оценка Росстат через ЕМИСС, стоимость фиксированного набора товаров и услуг, август 2026, 21.09.2026

Кредит

Доля кредита% вложений

Не больше 80%: свои деньги составляют от 20% вложений (Корпорация МСП, Прил. 24.1)

Ставка% годовых

По умолчанию рыночная ставка: инвестиционный кредит СберБизнеса — от 18% (сентябрь 2026). Льготная «1764» — ключевая минус 3,5 пункта на первые пять лет — бывает для кредита от 25 млн ₽ в отраслях программы. Для вашего проекта ставку назовёт банк факт Минэкономразвития: льготные инвесткредиты МСП, 07.2026

Срок кредиталет

Регион с тарифом 2 100 ₽

Четырнадцать машин в день по среднему тарифу, близкому к удмуртскому: 2 038 ₽ за грузовик 3,5–12 т и 2 200 ₽ свыше 12 т. Поток допущение.

Вложения: 4 млн ₽
Выручка в год: 9 млн ₽
Операционная прибыль: 3,1 млн ₽в год
Простая окупаемость: 1,3 года
Покрытие долга при кредите 60%: 5,15не ниже порога 1,2
Кредит, который проект обслужит: 3,2 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
Свои деньги: 800 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%

Подмосковье, тариф выше

Шестнадцать машин в день по 2 500 ₽: смесь минимальных тарифов Подмосковья для грузовиков свыше 12 т (2 834 ₽), автобусов (2 483–2 719 ₽) и прицепов (2 094 ₽). Поток допущение.

Вложения: 4 млн ₽
Выручка в год: 12,2 млн ₽
Операционная прибыль: 6,2 млн ₽в год
Простая окупаемость: 0,6 года
Покрытие долга при кредите 60%: 10,23не ниже порога 1,2
Кредит, который проект обслужит: 3,2 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
Свои деньги: 800 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%

Как считаем

Выручка = машин в день × средний тариф осмотра × дни работы в году. Операционная прибыль = выручка − себестоимость − 12 × (постоянные расходы + аренда). Если помещение ваше, в аренде стоит сумма, которую вы получали бы, сдав его: так прибыль честно сравнивается со сдачей. Вложения = ремонт, оборудование и запуск + покупка участка или помещения. Окупаемость = вложения ÷ операционная прибыль.

Покрытие долга показывает, во сколько раз доход покрывает платёж по кредиту, банк называет это DSCR. Платёж считаем как аннуитет с ежемесячными платежами. Кредит, который проект обслужит, даёт покрытие 1,2 и не превышает 80% вложений: так считает Корпорация МСП (Прил. 24.1). Решение о кредите принимает банк.

Это грубая оценка года, когда объект уже работает и поток набран: без периода стройки и первых месяцев после открытия, налога на прибыль, НДС и дисконтирования. Экспресс-оценка считает по вашему участку, смете и рынку вокруг.

Пересчитаем на вашем участке: рынок вокруг, смета, вердикт и риски. Экспресс-оценка стоит 19 900 ₽.

Заказать экспресс-оценку

Кто приходит

Перевозчики с одним-двадцатью грузовиками, автобусные парки, владельцы прицепов. Грузовики тяжелее 3,5 т проходят осмотр каждый год, а машины с опасными грузами раз в полгода. оценка UDM TRUCK, оператор техосмотра, 2026

Что внутри

Что	Площадь
якорь: сквозная линия для грузовиков и автобусов с ямой или подъёмником и роликовым стендом на 13 тонн	120–150 м² помещения оценка Экосмотр, франшиза; Минтранс через mbcentr.ru, 2026
модуль: кабинет технического эксперта с компьютером и постоянным интернетом	по проекту
модуль: зона ожидания и касса для водителей	по проекту
модуль: линия для легковых и такси, если рядом много парков	по проекту

Где уже работает

UDM TRUCK
Россия, Удмуртия, Ижевск
Оператор техосмотра грузовиков в двух пунктах, открыт с 8:00 до 20:00 без выходных. Осмотр грузовика свыше 12 т стоит 2 200 ₽, от 3,5 до 12 т 2 038 ₽.
Экосмотр
Россия, сеть из 36 собственных пунктов
Сеть пунктов, которая продаёт франшизу. Для грузовых и автобусов предлагает отдельный формат «универсальная станция» от 120 м² с проездом насквозь.

Оценки

Вложения
2 из 5
Около 4 млн ₽ на линию со стендом на 13 тонн (цифра франшизы 2,8 млн ₽ плюс наше допущение). Дешевле грузового сервиса, но оценки разнятся до 9,3 млн ₽.
Выручка
3 из 5
Четырнадцать машин в день по 2 100 ₽ дают около 9 млн ₽ выручки в год, после зарплат и аренды остаётся около 3 млн ₽. Цену осмотра регион задаёт сам, расти можно только потоком.
Зрелость спроса
4 из 5
Осмотр обязателен каждый год для всех грузовиков тяжелее 3,5 т и автобусов, тарифы в 2026 году выросли на 10% (Авто Mail). Запрос «техосмотр грузовых» набрал 9 430 показов (Вордстат, 28.09.2026).