Здесь будет боулинг-бар на 6 дорожек и 4 бильярда
- Вложения
- около 15 млн ₽ на 6 дорожекоценка
- Помещение
- помещение от 700 м²оценка
- Экспресс-оценка
- от 19 900 ₽, 3 рабочих дня
Развлекательный бар для компаний из города: шесть дорожек, четыре бильярдных стола, кухня и бар, где остаётся основная часть чека.
спорт и досуг, ядро объекта. Работает сам по себе: компании приходят на вечер, а не на час игры, и деньги приносит бар.
Почему сейчас
Запрос «боулинг» набрал 463 194 показа за 30 дней, спрос массовый. оценка Яндекс Вордстат, 30 дней до 28.09.2026
Показы запросов в Яндексе, не число посетителей. Динамики за год в выгрузке нет.
Какое нужно помещение
- Площадь
700–1 000 м² помещения оценка
Наш расчёт, 10.2026Формула в блоке «внутри»: бильярд 250, дорожки 210, бар и кухня около 200, итого около 660–700. StratSessions советует от 800 м² для комбо-формата.
- Виды разрешённого использования
4.8.1Развлекательные мероприятия4.6Общественное питание
- Категория земель
земли населённых пунктов
- Время до города
в черте города оценка
StratSessions, «Анализ рынка бильярдных и боулинг-клубов», 2026Боулинг-клубы концентрируются в торговых центрах, бильярд идёт отдельными клубами. Парковка от 15–20 мест и потолки от 3 м (Expert Plans, план бильярдного клуба: ссылка).
- Что должно быть рядом
жилые районы, парковка
- Где открыть
Отдельное здание, в торговом центре
Во встроенном помещении жилого дома не допускаются досуг и питание больше чем на 50 мест, музыкальное сопровождение и работа после 23:00 (СП 54.13330.2022, п. 4.15)
- Этаж
Первый этаж, второй этаж и выше
- Помещение
Отдельный вход с улицы, вода и канализация, отдельная вытяжка, потолок от 3 м
- Лицензия
Алкогольная, если в баре продают алкоголь
- Сети
Электричество с запасом на пинспоттеры, свет и кухню, вытяжка кухни и общая вентиляция, вода и канализация с жироуловителем. Температура в игровой зоне 18–22°C и без сквозняков (Expert Plans).
- Ограничения
Алкоголь продают только ООО и АО с лицензией: 65 000 ₽ в год за объект (НЕРЕАЛЬНОСТЬ). Бар даёт 40–80% оборота, поэтому лицензия нужна почти всегда. Ограничения по часам продажи и расстоянию до школ и больниц, шум и звукоизоляцию, пожарные нормы для зала с большим числом гостей в карточке не проверяли: смотрите по вашему региону и дому.
Деньги
- Цена
4 500–6 000 ₽ средний чек с компании за вечер оценка
StratSessions, «Анализ рынка бильярдных и боулинг-клубов», 2026Пример аналитиков: компания 4 человека, чек 6 000 ₽, из них дорожка около 1 500 ₽. Для региона берём 4 500 ₽. В бизнес-плане бильярдного клуба Beboss средний чек 700 ₽ на человека, час игры на столе 600 ₽.
- Вложения
около 15 млн ₽ на 6 дорожек, 4 стола, бар и ремонт, без помещения оценка
НЕРЕАЛЬНОСТЬ, «Франшиза боулинга», 2026Наш расчёт: клуб на 7 дорожек в смете автора 14,49 млн ₽ (оборудование 10,24 млн ₽, ремонт 3,5 млн ₽); на 6 дорожек оборудование около 8,8 млн ₽ и ремонт 3,5 млн ₽, четыре бильярдных стола около 1 млн ₽ (стол 100–300 тыс. ₽, StratSessions), бар и кухня около 1,5 млн ₽. Сайт про франшизы, цифра продавца. Полноформатный центр от 30 млн ₽.
- Класс вложений
4 из 5
по шкале: стройки нет, но оборудование около 70% сметы, 700 м² и бар с кухней; это заметно больше блока на 200–300 м², но без бассейна.
Расчёт в двух сценариях
Средняя загрузка
25 компаний в день по 4 500 ₽: выходные заполнены (80–90% по StratSessions), будни наполовину. Поток допущение; чек ниже примера аналитиков 6 000 ₽ для региона
- Вложения
- 15 млн ₽
- Выручка в год
- 40,5 млн ₽
- Операционная прибыль
- 5,3 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 2,8 года
- Покрытие долга при кредите 60%
- 2,33не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 12 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 3 млн ₽20% вложений, минимум 20%
Как у сильных клубов
30 компаний в день по 5 000 ₽: будни заполнены на 60–70% по плану бильярдного клуба Expert Plans, чек ближе к примеру StratSessions 6 000 ₽. Поток допущение; штат и расходы в калькуляторе те же, на деле при таком потоке нужны ещё бармен и официант
- Вложения
- 15 млн ₽
- Выручка в год
- 54 млн ₽
- Операционная прибыль
- 15,4 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 1 год
- Покрытие долга при кредите 60%
- 6,79не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 12 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 3 млн ₽20% вложений, минимум 20%
Как считаем
Выручка = компаний в день × чек с компании × дни работы в году. Операционная прибыль = выручка − себестоимость − 12 × (постоянные расходы + аренда). Если помещение ваше, в аренде стоит сумма, которую вы получали бы, сдав его: так прибыль честно сравнивается со сдачей. Вложения = ремонт, оборудование и запуск + покупка участка или помещения. Окупаемость = вложения ÷ операционная прибыль.
Покрытие долга показывает, во сколько раз доход покрывает платёж по кредиту, банк называет это DSCR. Платёж считаем как аннуитет с ежемесячными платежами. Кредит, который проект обслужит, даёт покрытие 1,2 и не превышает 80% вложений: так считает Корпорация МСП (Прил. 24.1). Решение о кредите принимает банк.
Это грубая оценка года, когда объект уже работает и поток набран: без периода стройки и первых месяцев после открытия, налога на прибыль, НДС и дисконтирования. Экспресс-оценка считает по вашему участку, смете и рынку вокруг.
Пересчитаем на вашем участке: рынок вокруг, смета, вердикт и риски. Экспресс-оценка стоит 19 900 ₽.
Заказать экспресс-оценкуКто приходит
Компании по 4 человека: коллеги, друзья, дни рождения. По оценке аналитиков, вечер компании стоит около 6 000 ₽: дорожка около 1 500 ₽, еда и напитки около 3 500 ₽. оценка StratSessions, «Анализ рынка бильярдных и боулинг-клубов в России», 2026
Что внутри
| Что | Площадь |
|---|---|
| якорь: шесть дорожек с пинспоттерами и зоной ожидания | около 700 м² на всё помещение оценка Наш расчёт, 10.2026 |
| модуль: четыре бильярдных стола, русский бильярд и пул | по проекту |
| модуль: бар и кухня с вытяжкой | по проекту |
| модуль: банкетная зона для дней рождения и корпоративов | по проекту |
| модуль: мастерская пинспоттеров и склад запчастей | по проекту |
Где уже работает
Ballers Street
Россия, Москва, ТРЦ «Ривьера»Боулинг на 18 дорожек и бильярд под одной крышей, на сайте продают дни рождения и бронь дорожек.
«Фабрика на Ткацкой»
Россия, МоскваРестобар с боулингом, русским бильярдом и пулом: тот же набор, что в карточке, но в большом зале.
Развлекательный центр «Карибия»
Россия, МоскваБар, бильярд и боулинг для компаний в будни и праздники, бронь по телефону.
Оценки
- Вложения
4 из 5
Оборудование и дорожки около 70% сметы: 14,49 млн ₽ на 7 дорожек по сметам, у нас около 15 млн ₽ на 6 дорожек и 4 стола (НЕРЕАЛЬНОСТЬ, StratSessions).
- Выручка
4 из 5
Чек с компании 4 500–6 000 ₽, при 25 компаниях в день это около 3,4 млн ₽ выручки в месяц; средний оборот боулинг-клуба в Москве 4–10 млн ₽ (Alterainvest, цифра брокера).
- Зрелость спроса
4 из 5
Запрос «боулинг» 463 194 показа за 30 дней (Вордстат, 28.09.2026), формат зрелый. Не 5: рынок раздроблен, пик на пятницу и субботу (StratSessions), лето слабее на 30–40%.
Похожие форматы
- спорт и досугпадел-клуб на четыре корта
- Вложения
- 35–60 млн ₽ на клуб в 4 кортаоценка
- X4 Padel, «Т-Бизнес секреты», 2026
- Площадь
- ангар от 1 000 м² или 0,2 гаоценка
- X4 Padel, Padel.ru и СП 42.13330.2026
- спорт и досугбайк-парк на склоне с четырьмя трассами
- Вложения
- около 12 млн ₽ на четыре трассыоценка
- Twentysix, наш расчёт
- Участок
- склон от 8 гаоценка
- наш расчёт
- спорт и досугшкола плавания для детей с одной чашей
- Вложения
- 5,5–6,6 млн ₽ на школуоценка
- beboss, цифра продавца, 2026
- Площадь
- помещение от 80 м²оценка
- beboss, цифра продавца
Данные проверены 05.10.2026. Факт: цифра из первоисточника. Оценка: наш расчёт, чужой прогноз или цифра продавца. Нет данных: не нашли.