Здесь будет гончарная студия на 8 мест
- Вложения
- около 1,7 млн ₽ на студиюоценка
- Помещение
- помещение 70–100 м²оценка
- Экспресс-оценка
- от 19 900 ₽, 3 рабочих дня
Зал с гончарными кругами и электропечью, где взрослые, дети и компании лепят посуду на мастер-классе и забирают изделие после обжига.
услуги, ядро объекта. Работает сама: гость платит за каждое занятие, а помещение подходит любое от 70 м² с мощной розеткой и вытяжкой.
Почему сейчас
Запрос «гончарная мастерская» набрал 52 205 показов в Яндексе за 30 дней до 28.09.2026. оценка Яндекс Вордстат, 30 дней до 28.09.2026
Показы, а не люди. Рост за 12 месяцев не посчитан. Продавцы франшиз пишут про рост числа мастерских на 20% за два года (franch-home.ru, Ассоциация франчайзинга России), первоисточник не нашли.
Какое нужно помещение
- Площадь
70–100 м² помещения оценка
AlteraInvest, бизнес-план курсов гончарного мастерства (цифра продавца), 2026Для зала на 6–8 рабочих мест с зоной обжига и сушкой. Мастерской на 50–55 м² (hf.ru) хватает одному мастеру.
- Виды разрешённого использования
3.6.1Объекты культурно-досуговой деятельности4.4Магазины
- Категория земель
земли населённых пунктов
- Время до города
в городе, рядом с домами или в центре оценка
AlteraInvest, бизнес-план курсов гончарного мастерства (цифра продавца), 2026В плане: помещение выбирают по доступности транспорта и наличию парковки.
- Что должно быть рядом
жилые дома, остановка или парковка
- Где открыть
В жилом доме, отдельное здание, в торговом центре
Во встроенном помещении жилого дома — без музыки и не позже 23:00; студию с печью могут отнести к производству, а оно там не допускается (СП 54.13330.2022, п. 4.15)
- Этаж
Первый этаж, второй этаж и выше
- Помещение
Вода и канализация, отдельная вытяжка, электричество от 10 кВт
- Лицензия
Образовательная, если есть программа
- Сети
Электричество с запасом. Малая печь на 7–17 литров берёт 1,6–2,4 кВт от розетки 220 В (ссылка). Для печи на 60 литров нужно 6–7 кВт, а мастерской советуют трёхфазную сеть до 10 кВт с заземлением и автоматом на вводе (ссылка). Печь с выкатным подом на 280 литров берёт до 40 кВт на 380 В (ссылка). Ещё нужны местная вытяжка над печью, вода и канализация с глиноотстойником под раковиной (ссылка).
- Ограничения
Пожарная безопасность. Специалисты портала PRO ПБ ответили, что особых требований к муфельным печам в мастерской нет, но размещение мастерских в жилых домах ограничено (ссылка). По СП 54.13330.2022, п. 4.15, во встроенных помещениях жилого дома нельзя размещать производственные помещения, кроме категорий В4 и Д для труда инвалидов и людей старшего возраста и мастерских для сборочных и декоративных работ. Считается ли студия с обжигом производством, в источниках не сказано: это вопрос к проектировщику и пожарному надзору. Стены у печи делают негорючими, пол под ней негорючим, рядом ставят порошковый огнетушитель и ограждение (ссылка). Если студию признают производственным участком, нужен расчёт категории по взрывопожарной опасности: от 90 000 ₽ в Москве, цифра подрядчика (ссылка). Печь, вытяжка и раковина с отстойником согласуются как перепланировка. Хозяйка студии в жилом доме писала, что не может купить печь побольше (ссылка). Вид использования 3.6.1 и 4.4: какой подходит студии, определяют местные правила землепользования.
Деньги
- Цена
около 2 500 ₽ с гостя за мастер-класс на несколько часов оценка
Красно (Иркутск) на vc.ru; бизнес-план на AlteraInvest, 2020Иркутская мастерская называла 2 500 ₽ в 2020 году, бизнес-план на AlteraInvest берёт те же 2 500 ₽ за визит (цифра продавца). Rabbit Hole считает средний чек 7 000 ₽ за визит пары, семьи или компании (цифра сети, которая продаёт франшизу, ссылка). Свежей статистики цен нет.
- Вложения
около 1,7 млн ₽ на студию на 70–100 м² без покупки помещения оценка
Предприниматели на hf.ru; бизнес-план на AlteraInvest, 2026Наш расчёт: оборудование и монтаж 955 800 ₽ (смета студии на 55 м², hf.ru) + ремонт 200 000 ₽ (hf.ru советует не меньше 150 000 ₽) + мебель и полки 300 000 ₽ + запуск рекламы 200 000 ₽ (последние две статьи из плана AlteraInvest, цифра продавца) = 1 655 800 ₽. Запас на аренду на три месяца сверху. Сеть Rabbit Hole считает 4,5–4,7 млн ₽ на помещение 150–200 м² (цифра продавца франшизы).
- Класс вложений
2 из 5
по шкале: стройки нет, но нужны мощная электрика, вытяжка над печью, мойка с отстойником и ремонт зала; это выше минимума, до корпуса на 200–300 м² далеко.
Расчёт в двух сценариях
Средняя загрузка
8 гостей в день по 2 500 ₽: одна группа из 8 человек в день, как в плане AlteraInvest (до 20 000 ₽ за занятие при полной группе). Чек из мастерской в Иркутске и того же плана
- Вложения
- 1,7 млн ₽
- Выручка в год
- 6,8 млн ₽
- Операционная прибыль
- 1,2 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 1,4 года
- Покрытие долга при кредите 70%
- 3,36не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 1,4 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 340 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%
Как у лидеров
10 гостей в день по 3 000 ₽: допущение по сети Rabbit Hole, где средний чек 7 000 ₽ за визит пары, семьи или компании, это около 3 500 ₽ на человека; взяли 3 000 ₽. При таком потоке нужен второй мастер, добавьте около 70 000 ₽ в постоянные расходы. Цифра сети, которая продаёт франшизу
- Вложения
- 1,7 млн ₽
- Выручка в год
- 10,2 млн ₽
- Операционная прибыль
- 4,1 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 0,4 года
- Покрытие долга при кредите 70%
- 11,33не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 1,4 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 340 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%
Как считаем
Выручка = гостей в день × чек с гостя × дни работы в году. Операционная прибыль = выручка − себестоимость − 12 × (постоянные расходы + аренда). Если помещение ваше, в аренде стоит сумма, которую вы получали бы, сдав его: так прибыль честно сравнивается со сдачей. Вложения = ремонт, оборудование и запуск + покупка участка или помещения. Окупаемость = вложения ÷ операционная прибыль.
Покрытие долга показывает, во сколько раз доход покрывает платёж по кредиту, банк называет это DSCR. Платёж считаем как аннуитет с ежемесячными платежами. Кредит, который проект обслужит, даёт покрытие 1,2 и не превышает 80% вложений: так считает Корпорация МСП (Прил. 24.1). Решение о кредите принимает банк.
Это грубая оценка года, когда объект уже работает и поток набран: без периода стройки и первых месяцев после открытия, налога на прибыль, НДС и дисконтирования. Экспресс-оценка считает по вашему участку, смете и рынку вокруг.
Пересчитаем на вашем участке: рынок вокруг, смета, вердикт и риски. Экспресс-оценка стоит 19 900 ₽.
Заказать экспресс-оценкуКто приходит
оценка Агентство «Тика», «Как продвигать гончарную мастерскую», дата на странице не указана
Что внутри
| Что | Площадь |
|---|---|
| якорь: зал на 8 мест с гончарными кругами и столами для лепки | 70–100 м² на зал, печь и сушку оценка AlteraInvest, бизнес-план курсов гончарного мастерства (цифра продавца), 2026 |
| модуль: комната обжига с электропечью и вытяжкой над ней | по проекту |
| модуль: стеллажи для сушки и полки готовых изделий | по проекту |
| модуль: мойка с глиноотстойником | по проекту |
| модуль: детские группы по расписанию и дни рождения | по проекту |
| модуль: витрина с посудой ручной работы на продажу | по проекту |
Где уже работает
Rabbit Hole
Россия, Краснодар и ЯрославльСеть мастерских с четырьмя залами на 150–200 м². Занятие идёт два часа плюс час на уборку, изделие проходит сушку, обжиг, глазуровку и второй обжиг, а запись и свободные места видны на сайте.
Гончарная студия «Шамот»
Россия, Ростов-на-ДонуСтудия публикует расписание групповых занятий на сентябрь и октябрь 2026 года и отдельно продаёт индивидуальные мастер-классы наедине с мастером.
Мастерская «Чудо-глина»
РоссияНачинала на субсидию 250 000 ₽ на круг и печь. Дети приходят с 2,5 лет на группу раз в неделю, взрослые раз в один-два месяца, реклама стоит 10 000 ₽ в месяц, летом выручка падает на 25%.
Оценки
- Вложения
2 из 5
Около 1,7 млн ₽ на оборудование, ремонт и мебель, стройки нет. Дороже пункта выдачи из-за электрики и вытяжки, дешевле кофейни с кухней.
- Выручка
2 из 5
8 гостей в день по 2 500 ₽ дают около 570 000 ₽ в месяц, но после зарплат и аренды остаётся около 100 000 ₽. Летом выручка падает на 25% (владелица мастерской, hf.ru).
- Зрелость спроса
3 из 5
Запрос «гончарная мастерская» набирает 52 205 показов за 30 дней (Яндекс Вордстат, 28.09.2026), студии есть в разных городах. Не выше 3: спрос сезонный, а бизнес-планы продавцов окупаемость обещают, но данных о закрытых студиях мало.
Похожие форматы
- услугисауна с бассейном на четыре зала
- Вложения
- около 6 млн ₽ на четыре залаоценка
- sauna.ru, 2026, и наш расчёт
- Площадь
- помещение 150–250 м²оценка
- бизнес-план beboss.ru, наш расчёт
- услугидом быта на 60 м²: ателье и обувь
- Вложения
- около 1,4 млн ₽ на мастерскуюоценка
- наш расчёт по vc.ru и sravni.ru
- Помещение
- помещение от 40 м²оценка
- vc.ru и modulbank.ru, наш расчёт
- услугичетыре кабинета для репетиторов на час
- Вложения
- 1,7 млн ₽ на четыре кабинетаоценка
- пересчёт плана Т-Банка, 2026
- Помещение
- помещение 55–70 м²оценка
- центр «Гений», наш расчёт
Данные проверены 30.09.2026. Факт: цифра из первоисточника. Оценка: наш расчёт, чужой прогноз или цифра продавца. Нет данных: не нашли.