Здесь будет компьютерный клуб на 25 мест
- Вложения
- 7–8 млн ₽ на 25 местоценка
- Помещение
- помещение 80–200 м²оценка
- Экспресс-оценка
- 19 900 ₽, 3 рабочих дня
Зал с игровыми компьютерами, где платят за час: для школьников, студентов и молодых специалистов района, с баром и зоной приставок.
спорт и досуг, ядро объекта. Работает сам по себе: гости платят за каждый час игры, а бар, приставки и турниры добавляют выручку.
Почему сейчас
факт Ассоциация развития киберспортивной инфраструктуры (АРКИ), пересказ «ВТБ Мой бизнес», 26.04.2026
Какое нужно помещение
- Площадь
80–200 м² помещения оценка
dasclub.ru, помещение для компьютерного клуба, 2026От 16 до 40 мест при 5–6 м² на место, вместе с проходами и стойкой. Санитарная норма для плоских мониторов была 4,5 м² на место, но эти правила отменены с 2021 года, поэтому берём рыночные 5–6 м². В калькуляторе взяли 125 м² на 25 мест. Beboss называет минимальной площадью 200 м² для клуба на 30 человек.
- Виды разрешённого использования
4.8.1Развлекательные мероприятия
- Категория земель
земли населённых пунктов
- Время до города
10–15 минут пешком от школ, колледжей, вузов и общежитий оценка
dasclub.ru, помещение для компьютерного клуба, 2026Автор советует быть там, где живёт и ходит аудитория: рядом с вузами, колледжами, общежитиями, большими жилыми комплексами с новостройками, торговыми центрами с развлечениями. Время пешком — наш пересчёт.
- Что должно быть рядом
школы, колледжи или вузы рядом, жилые кварталы с молодёжью, первый этаж или этаж торгового центра, вход с улицы
- Где открыть
В жилом доме, отдельное здание, в торговом центре
Во встроенном помещении жилого дома — до 50 мест, без музыки и не позже 23:00 (СП 54.13330.2022, п. 4.15)
- Этаж
Первый этаж, второй этаж и выше
- Помещение
Отдельный вход с улицы, вода и канализация, отдельная вытяжка, электричество от 20 кВт
- Сети
Электричество с запасом: клуб на 40 мест и 200 м² выделяет около 20–25 кВт тепла, а согласование большей мощности занимает 2–6 месяцев и стоит от 100 до 500 тыс. ₽ (dasclub.ru). Вентиляция с обменом воздуха 4–6 раз в час, для зала 100 м² это около 1 500 м³ в час; для зала на 20–30 компьютеров нужно 2–3 сплит-системы, бюджет от 300 тыс. ₽ (dasclub.ru). Интернет с резервным каналом.
- Ограничения
Возраст и режим. Ночное время по федеральному закону 124-ФЗ о правах ребёнка с 22 до 6 часов; возраст и список мест, где ребёнок без родителей ночью находиться не может, задаёт закон региона, например в Московской области это дети до 16 лет (прокуратура Московской области, ссылка). Найдите закон своего региона до составления правил клуба. Жилой дом. СП 54.13330.2022 не допускает во встроенных помещениях жилых домов предприятия питания и досуга больше чем на 50 мест и все предприятия с режимом работы после 23 часов (раздел 4, ссылка): круглосуточный клуб в жилом доме не откроется. Санитарные нормы. СанПиН 2.2.2/2.4.1340-03 с 1 января 2021 года не действует (ссылка), требования к рабочим местам с компьютерами ищите в СП 2.2.3670-20 и СанПиН 1.2.3685-21 (ссылка).
Деньги
- Цена
150–250 ₽ за час за место в обычном зале оценка
«Т-Бизнес секреты», как открыть компьютерный клуб, 2026Средняя цена часа в Москве по данным SmartShell 140 ₽, в Самаре от 90–110 ₽, VIP-зоны дороже в 1,3 раза (dasclub.ru). В калькуляторе 160 ₽, как в примере клуба на 30 мест у dasclub.ru.
- Вложения
7–8 млн ₽ на клуб в 20–30 мест оценка
dasclub.ru, помещение для компьютерного клуба, 2026Цифра сайта, который продаёт программы для клубов. Другие оценки: от 5 млн ₽ с нуля, владелец клуба по франшизе потратил 7–8 млн ₽ («Т-Бизнес секреты»); 20 ПК среднего класса 10–12 млн ₽ (dasclub.ru); 20 ПК 4–9 млн ₽ (Respawn). Один игровой хост 150–200 тыс. ₽, серверная часть ещё 450–650 тыс. ₽.
- Класс вложений
2 из 5
по шкале: ремонт и 25 компьютеров в готовом помещении, без стройки, но с дорогой техникой, вентиляцией и усиленной электросетью
Расчёт в двух сценариях
Обычный клуб региона
Цена часа 160 ₽, загрузка 40%: в примере клуба на 30 мест 30% в будни и 60% в выходные при 160 ₽. Выручка за игровое время около 780 тыс. ₽ в месяц, рядом с медианой АРКИ 743 тыс. ₽ вместе с баром
- Вложения
- 7,5 млн ₽
- Выручка в год
- 9,3 млн ₽
- Операционная прибыль
- 2,3 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 3,2 года
- Покрытие долга при кредите 70%
- 1,46не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 6 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 1,5 млн ₽20% вложений, минимум 20%
Сильная загрузка
Цена часа 180 ₽ и загрузка 45% — базовая модель NetX для клуба на 20 мест. Во Владивостоке клуб держит 30–40% в будни и около 50% в выходные
- Вложения
- 7,5 млн ₽
- Выручка в год
- 11,8 млн ₽
- Операционная прибыль
- 3 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 2,5 года
- Покрытие долга при кредите 70%
- 1,85не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 6 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 1,5 млн ₽20% вложений, минимум 20%
Как считаем
Выручка = мест × цена × загрузка × часы работы × 365 дней. Операционная прибыль = выручка × рентабельность. Вложения = мест × вложения на единицу + общие постройки + участок − субсидия. Окупаемость = вложения ÷ операционная прибыль.
Покрытие долга показывает, во сколько раз доход покрывает платёж по кредиту, банк называет это DSCR. Платёж считаем как аннуитет с ежемесячными платежами. Кредит, который проект обслужит, даёт покрытие 1,2 и не превышает 80% вложений: так считает Корпорация МСП (Прил. 24.1). Решение о кредите принимает банк.
Это грубая оценка года, когда объект уже работает и поток набран: без периода стройки и первых месяцев после открытия, налога на прибыль, НДС и дисконтирования. Экспресс-оценка считает по вашему участку, смете и рынку вокруг.
Пересчитаем на вашем участке: рынок вокруг, смета, вердикт и риски. Экспресс-оценка стоит 19 900 ₽.
Заказать экспресс-оценкуКто приходит
Мужчины до 35 лет: старшие школьники, студенты, молодые специалисты. Приходят после уроков, пар и работы, вечером и в выходные. оценка dasclub.ru, статья о помещении для компьютерного клуба, 2026
Что внутри
| Что | Площадь |
|---|---|
| якорь: игровой зал на 20–30 мест с мощными компьютерами | 5–6 м² на одно игровое место, вместе с проходами, баром и стойкой оценка dasclub.ru, помещение для компьютерного клуба, 2026 |
| модуль: VIP-комната на 4–6 мест, дороже в 1,3 раза | по проекту |
| модуль: зона приставок | по проекту |
| модуль: бар со снеками и напитками | по проекту |
| модуль: серверная и стойка администратора | по проекту |
| модуль: зона для турниров и трансляций | по проекту |
Где уже работает
Оценки
- Вложения
2 из 5
Около 7–8 млн ₽ на клуб в 20–30 мест: компьютеры, серверная, вентиляция и ремонт готового помещения, без стройки (dasclub.ru, «Т-Бизнес секреты»).
- Выручка
2 из 5
Медианная выручка клуба 743 тыс. ₽ в месяц, около 8,9 млн ₽ в год, разброс от 300 тыс. до 2,5 млн ₽ (АРКИ, SmartShell). Большая часть расходов постоянная, при загрузке ниже 35% клуб работает почти без прибыли (NetX).
- Зрелость спроса
4 из 5
Клубов 2 003, выручка в первом квартале 2026 года выросла на 26%, гостей 1,25 млн в месяц (АРКИ). Не 5: запросов «компьютерный клуб» за год на 2,3% меньше (Вордстат), летом сезон низкий, а железо дорожает.
Похожие форматы
- спорт и досугпадел-клуб на четыре корта
- Вложения
- 35–60 млн ₽ на клуб в 4 кортаоценка
- X4 Padel, «Т-Бизнес секреты», 2026
- Площадь
- ангар от 1 000 м² или 0,2 гаоценка
- X4 Padel, Padel.ru и СП 42.13330.2026
- спорт и досугбайк-парк на склоне с четырьмя трассами
- Вложения
- около 12 млн ₽ на четыре трассыоценка
- Twentysix, наш расчёт
- Участок
- склон от 8 гаоценка
- наш расчёт
- спорт и досугшкола плавания для детей с одной чашей
- Вложения
- 5,5–6,6 млн ₽ на школуоценка
- beboss, цифра продавца, 2026
- Площадь
- помещение от 80 м²оценка
- beboss, цифра продавца
Данные проверены 30.09.2026. Факт: цифра из первоисточника. Оценка: наш расчёт, чужой прогноз или цифра продавца. Нет данных: не нашли.