Здесь будет прокат сапов, каяков и велосипедов у пляжа
- Вложения
- около 1,8 млн ₽ на станциюоценка
- Участок
- берег от 0,2 гаоценка
- Экспресс-оценка
- от 24 900 ₽, 3 рабочих дня
Берег у пляжа или базы отдыха, где за час или за день берут доску, каяк или велосипед: для отдыхающих и горожан на выходные.
спорт и досуг, ядро объекта. Люди приходят за часом на воде, а велосипеды, лодки и аренда на день занимают будни и дождливые дни.
Почему сейчас
Запрос «прокат сапов» набрал 2 460 показов за 30 дней, на 3% меньше, чем год назад. оценка Яндекс Вордстат, 30 дней до 28.09.2026
Показы по России (скрининг форматов 28.09.2026), сентябрь уже вне сезона. Показы не равны числу клиентов. Запросов от владельцев участков вроде «как открыть прокат сапов» почти нет (14 за месяц с шумом). Статистики по числу точек проката в открытом доступе не нашли.
Какой нужен участок
- Площадь
0,2–0,5 га береговой полосы с выходом к воде оценка
Наш расчёт, 10.2026Допущение: 30–80 м² настила и стоек, будка и навес около 40 м², парковка на 15–20 машин 300–400 м², зона посадки и проход. Нормативов на участок не нашли.
- Виды разрешённого использования
5.1.5Водный спорт5.4Причалы для маломерных судов5.1.3Площадки для занятий спортом
- Категория земель
земли населённых пунктов; земли особо охраняемых территорий и объектов (рекреация)
- Время до города
у города или у базы отдыха в пределах 40 минут езды до города оценка
Наш расчёт, 10.2026У ВелоДрайва и «Огорода» точки в городе или на городском пруду. Границу 40 минут выбрали сами: дальше клиенты идут с ночёвкой, а не за часом проката.
- Что должно быть рядом
вода, трасса, жилые дома
- Сети
Электричество для кассы и зарядки, вода и санузел у станции или аренда биотуалетов, подъезд к воде для тележки с досками. Больших сетей не нужно.
- Ограничения
Береговая полоса общего пользования, договор пользования водным объектом, правила пляжа и требования Роспотребнадзора. По статье 6 Водного кодекса береговая полоса шириной 20 м (5 м у малых рек) открыта для всех: её нельзя огородить, будка и стойки не должны перекрывать проход, лодки и каяки у ГИМС. Какие разрешения нужны для проката сапов, лодок и пляжной зоны в вашем регионе, мы не проверяли: уточните в администрации и у юриста. Безопасность клиента на воде лежит на владельце: жилеты, спасатель с обучением, правила проката, страховка гражданской ответственности (sup-club.ru советует курсы по спасению на воде).
Деньги
- Цена
400 ₽ за час велосипеда, 1 300 ₽ за день факт
ВелоДрайв, 05.10.2026- Вложения
около 1,8 млн ₽ на станцию с 15 сапами, 6 каяками, 10 велосипедами и будкой оценка
Наш расчёт по prichal-pro.ru и sup-club.ru, 10.2026Допущение: 15 сапов по 30 тыс. ₽ (комплект с веслом и жилетом 20–30 тыс. ₽, allrent-crm.ru) 450 тыс.; 6 каяков по 25 тыс. 150 тыс.; 10 велосипедов по 25 тыс. 250 тыс.; жилеты, насосы, стойки 150 тыс.; настил и спуск 400 тыс.; будка или контейнер с кассой 300 тыс.; регистрация и страховка 100 тыс. Продавец понтонов называет вход 1,5–3 млн ₽ (цифра продавца), sup-club.ru для 10 досок 250–350 тыс. ₽ без инфраструктуры.
- Класс вложений
1 из 5
по шкале: нет капитальных построек, парк инвентаря и будка стоят около 1,8 млн ₽.
Расчёт в двух сценариях
Пляж у города
35 клиентов в день по 900 ₽: людный городской пляж или пруд, сап, каяк и велосипед. Ориентир продавца понтонов: 15 досок, 3–5 часов проката в день выходных по 500–700 ₽. Поток и расходы наши допущения
- Вложения
- 1,8 млн ₽
- Выручка в год
- 3,2 млн ₽
- Операционная прибыль
- 1,3 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 1,3 года
- Покрытие долга при кредите 50%
- 4,87не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 1,4 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 360 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%
Тихий водоём вдали
22 клиента в день по 800 ₽ на водоёме у посёлка или базы отдыха: меньше людей, меньше персонала, меньше парк (8 досок, 4 каяка, без велосипедов). Допущение: 70 000 ₽ постоянных расходов, 10 000 ₽ аренды, 1,2 млн ₽ вложений
- Вложения
- 1,2 млн ₽
- Выручка в год
- 1,8 млн ₽
- Операционная прибыль
- 624 тыс. ₽в год
- Простая окупаемость
- 1,9 года
- Покрытие долга при кредите 50%
- 3,41не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 960 тыс. ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 240 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%
Как считаем
Выручка = клиентов в день × средний чек × дни работы в году. Операционная прибыль = выручка − себестоимость − 12 × (постоянные расходы + аренда). Если помещение ваше, в аренде стоит сумма, которую вы получали бы, сдав его: так прибыль честно сравнивается со сдачей. Вложения = ремонт, оборудование и запуск + покупка участка или помещения. Окупаемость = вложения ÷ операционная прибыль.
Покрытие долга показывает, во сколько раз доход покрывает платёж по кредиту, банк называет это DSCR. Платёж считаем как аннуитет с ежемесячными платежами. Кредит, который проект обслужит, даёт покрытие 1,2 и не превышает 80% вложений: так считает Корпорация МСП (Прил. 24.1). Решение о кредите принимает банк.
Это грубая оценка года, когда объект уже работает и поток набран: без периода стройки и первых месяцев после открытия, налога на прибыль, НДС и дисконтирования. Экспресс-оценка считает по вашему участку, смете и рынку вокруг.
Пересчитаем на вашем участке: рынок вокруг, смета, вердикт и риски. Экспресс-оценка стоит 24 900 ₽.
Заказать экспресс-оценкуКто приходит
Горожане и отдыхающие 16–45 лет, компании и семьи на выходные: час на сапе, каяк на полдня, велосипед на день. Для детей нужны жилеты и взрослый рядом. оценка Сайты проката; sup-club.ru, 10.2026
Что внутри
| Что | Площадь |
|---|---|
| якорь: понтон или настил у воды и стойки на 15 досок и 6 каяков, спуск в воду | 30–80 м² настила, стоек и спуска оценка Наш расчёт, 10.2026 |
| модуль: будка или контейнер с кассой, жилетами и камерой хранения | по проекту |
| модуль: парк на 10 велосипедов с замками и насосом | по проекту |
| модуль: навес, санузел и душ для персонала и клиентов | по проекту |
| модуль: парковка на 15–20 машин и стенд с правилами и картой маршрутов | по проекту |
Где уже работает
ВелоДрайв
Россия, Санкт-ПетербургСеть проката: велосипед стоит 400 ₽ за час и 1 300 ₽ за день, на сайте же прокат сапбордов и каяков.
Сап-клуб «Огород»
Россия, ЕкатеринбургКлуб на городском пруду: прокат сапов, каяков и велосипедов, по выдаче поиска сапы от 750 ₽ за час.
САП УФА
Россия, УфаПрокат сапбордов, каяков, катамаранов и рафтов в одном месте.
Оценки
- Вложения
1 из 5
Около 1,8 млн ₽ на инвентарь, настил и будку без капитальных зданий (наш расчёт), поэтому нижняя часть шкалы.
- Выручка
2 из 5
35 клиентов в день по 900 ₽ за 100 дней дают около 3,2 млн ₽ выручки. Цена часа 400–800 ₽, но сезон 3–5 месяцев, а доход зависит от погоды.
- Зрелость спроса
3 из 5
Запрос «прокат сапов» набрал 2 460 показов за 30 дней, на 3% меньше, чем год назад (Wordstat). Прокаты есть в каждом большом городе, но спрос сезонный и нишевый.
Похожие форматы
- спорт и досугпадел-клуб на четыре корта
- Вложения
- 35–60 млн ₽ на клуб в 4 кортаоценка
- X4 Padel, «Т-Бизнес секреты», 2026
- Площадь
- ангар от 1 000 м² или 0,2 гаоценка
- X4 Padel, Padel.ru и СП 42.13330.2026
- спорт и досугбайк-парк на склоне с четырьмя трассами
- Вложения
- около 12 млн ₽ на четыре трассыоценка
- Twentysix, наш расчёт
- Участок
- склон от 8 гаоценка
- наш расчёт
- спорт и досугшкола плавания для детей с одной чашей
- Вложения
- 5,5–6,6 млн ₽ на школуоценка
- beboss, цифра продавца, 2026
- Площадь
- помещение от 80 м²оценка
- beboss, цифра продавца
Данные проверены 05.10.2026. Факт: цифра из первоисточника. Оценка: наш расчёт, чужой прогноз или цифра продавца. Нет данных: не нашли.