Здесь будет верёвочный парк на три трассы в лесу
- Вложения
- около 4,5 млн ₽ на 3 трассыоценка
- Участок
- около 0,3–0,5 га у городаоценка
- Экспресс-оценка
- 24 900 ₽, 3 рабочих дня
Три трассы между деревьями или на опорах, касса и павильон со снаряжением: приезжают семьи с детьми от пяти лет, школьные группы и компании с работы.
спорт и досуг, ядро объекта. Работает сам по себе: билет покупают в выходные, а места нужно немного, полгектара у города.
Почему сейчас
оценка Яндекс Вордстат, 30 дней до 28.09.2026
Скрининг «Здесь будет» 28.09.2026, Россия. Запросы владельцев вида «как открыть верёвочный парк» в скрининге почти не встретились: ищут в основном гости.
Какой нужен участок
- Площадь
0,3–0,5 га оценка
Openbusiness, «Бизнес-план верёвочного парка», 2026Наш расчёт: сами трассы занимают 1 000–1 200 м² (около 0,12 га), сверху павильон, подход, парковка на 20 машин и свободная зона вокруг трасс (размер зоны безопасности в ГОСТ Р 56986-2023 не смотрели). Парк ставят в лесу или городском парке, это написано во введении к ГОСТ.
- Виды разрешённого использования
4.8.1Развлекательные мероприятия5.1.4Оборудованные площадки для занятий спортом3.6.2Парки культуры и отдыха
- Категория земель
земли населённых пунктов; земли лесного фонда в аренде для рекреации
- Время до города
до 60 мин до города оценка
Openbusiness, «Бизнес-план верёвочного парка», 2026Основные гости в смете: местные жители и приезжие в город. Наша оценка: билет покупают на выходной вечер, дальше часа езды не поедут.
- Что должно быть рядом
лес
- Сети
Электричество для кассы и освещения (на старте хватит генератора), питьевая вода, биотуалеты, подъезд и парковка. Если парк на опорах вне леса, считайте ещё и столбы под трассы: в лесном парке их заменяют деревья.
- Ограничения
ГОСТ Р 56986-2023 «Верёвочные парки» действует с 1 декабря 2023 года (приказ Росстандарта № 987-ст). Регистрация в Гостехнадзоре: сертификаторы пишут, что верёвочный парк это аттракцион по ТР ЕАЭС 038/2016 с регистрацией и ежегодным техническим освидетельствованием; Гостехнадзор Ленинградской области в ответе про зиплайн отмечает, что ГОСТ определяет парк как спортивно-рекреационный комплекс и не входит в перечень стандартов регламента. Единого ответа не нашли, решает ваш региональный Гостехнадзор. Лес в аренду для рекреации юрлицам и ИП даёт статья 41 Лесного кодекса.
Деньги
- Цена
850–2 600 ₽ за прохождение трасс факт
Tree to Tree Озерки; ВДНХ, Sky Town, 09.2026- Вложения
4–4,5 млн ₽ на деревянный парк на 25 человек одновременно оценка
Коммерсантъ, «Верёвочные парки: как открыть парк развлечений» (материал «Мишенин парка»), 24.08.2023Цифра продавца: статья написана производителем парков, 4–4,5 млн ₽ он называет для обычного деревянного парка с тросовой страховкой. Другие оценки: 1,8 млн ₽ на три трассы на 1 200 м² (Openbusiness), 4,87 млн ₽ на парк средней сложности (ссылка); разброс в 2,5 раза.
- Класс вложений
2 из 5
по шкале: стройки нет, ставят опоры и вешают трассы, но нужны павильон, парковка и сертификаты; сложнее минимума, до корпуса на 200–300 м² далеко.
Расчёт в двух сценариях
Город до 500 тысяч
45 человек в день: по расчёту производителя деревянный парк на 25 человек при загрузке 25% и билете 350 ₽ в час набирает около 46 человек в день. Билет 750 ₽ за час-полтора на трассах: допущение между 280–400 ₽ за 30 минут в региональных сметах и 850 ₽ за начальный уровень в Петербурге
- Вложения
- 4,5 млн ₽
- Выручка в год
- 5,1 млн ₽
- Операционная прибыль
- 1,9 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 2,4 года
- Покрытие долга при кредите 70%
- 2,39не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 3,6 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 900 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%
Пригород большого города
Билет 950 ₽ как верхняя цена начального уровня в Tree to Tree Озерки, поток 55 человек в день: допущение, на пятую часть выше базового
- Вложения
- 4,5 млн ₽
- Выручка в год
- 7,8 млн ₽
- Операционная прибыль
- 4,5 млн ₽в год
- Простая окупаемость
- 1 год
- Покрытие долга при кредите 70%
- 5,60не ниже порога 1,2
- Кредит, который проект обслужит
- 3,6 млн ₽80% вложений при покрытии 1,2
- Свои деньги
- 900 тыс. ₽20% вложений, минимум 20%
Как считаем
Выручка = посетителей в день × билет на человека × дни работы в году. Операционная прибыль = выручка − себестоимость − 12 × (постоянные расходы + аренда). Если помещение ваше, в аренде стоит сумма, которую вы получали бы, сдав его: так прибыль честно сравнивается со сдачей. Вложения = ремонт, оборудование и запуск + покупка участка или помещения. Окупаемость = вложения ÷ операционная прибыль.
Покрытие долга показывает, во сколько раз доход покрывает платёж по кредиту, банк называет это DSCR. Платёж считаем как аннуитет с ежемесячными платежами. Кредит, который проект обслужит, даёт покрытие 1,2 и не превышает 80% вложений: так считает Корпорация МСП (Прил. 24.1). Решение о кредите принимает банк.
Это грубая оценка года, когда объект уже работает и поток набран: без периода стройки и первых месяцев после открытия, налога на прибыль, НДС и дисконтирования. Экспресс-оценка считает по вашему участку, смете и рынку вокруг.
Пересчитаем на вашем участке: рынок вокруг, смета, вердикт и риски. Экспресс-оценка стоит 24 900 ₽.
Заказать экспресс-оценкуКто приходит
Семьи с детьми, подростки, школьные группы и компании с работы. В смете из открытых данных подростки и дети дают около 70% посетителей, взрослые от 18 до 40 лет остальные 30%. оценка Openbusiness, «Бизнес-план верёвочного парка», 2026
Что внутри
| Что | Площадь |
|---|---|
| якорь: три кольцевые трассы разной сложности, от детской до взрослой | 1 000–1 200 м² на трассы оценка Openbusiness, «Бизнес-план верёвочного парка», 2026 |
| модуль: павильон с кассой, раздевалкой и выдачей снаряжения | по проекту |
| модуль: детская трасса у земли | по проекту |
| модуль: киоск с водой и перекусом | по проекту |
| модуль: площадка для детских праздников и выездов компаний | по проекту |
| модуль: парковка | по проекту |
Где уже работает
Sky Town на ВДНХ
Россия, МоскваТри верхних этажа трасс для взрослых и детский паркур в метре от земли. Билет на два часа от 2 600 ₽ в будни и от 3 100 ₽ в выходные: видно, сколько платят в столице.
Tree to Tree Озерки
Россия, Санкт-ПетербургПарк в городском лесу с тремя уровнями трасс по цвету: зелёный от 850 ₽, жёлтый от 1 500 ₽, красный от 2 000 ₽. Пускают в закрытой обуви и штанах, это правило пишут на главной странице.
Norway Park
Россия, Москва и Санкт-ПетербургСеть парков с сертификатами и абонементами кроме разового билета. Сертификат на три часа в парке в Балашихе стоит 2 100 ₽.
Оценки
- Вложения
2 из 5
Стройки нет: опоры, трассы и павильон, 4–4,5 млн ₽ по оценке производителя; сертификаты и регистрация сверху.
- Выручка
2 из 5
Сезон около 150 дней: 45 человек в день по 750 ₽ дают 5,1 млн ₽ за сезон, после зарплат инструкторов и аренды остаётся около 1,9 млн ₽ в год. Зимой парк простаивает.
- Зрелость спроса
4 из 5
Массовый спрос: 72 тыс. запросов «верёвочный парк» за 30 дней (Вордстат, 28.09.2026), парки есть в каждом крупном городе. До 5 далеко: цены и потоки частных парков в открытых данных почти не подтверждены.
Что поставить рядом
Модули на том же участке, которые зарабатывают на тех же гостях. Вместе с главным объектом посчитаем их в анализе локации.
- Кафе или кофейня
Родители ждут детей на трассе: кафе забирает чек. Вложения: около 4,5 млн ₽ на 30 мест.
- Кофе с собой
Кофе у входа: берут и те, кто не лезет на трассу. Вложения: около 1 млн ₽ на точку.
Похожие форматы
- спорт и досугпадел-клуб на четыре корта
- Вложения
- 35–60 млн ₽ на клуб в 4 кортаоценка
- X4 Padel, «Т-Бизнес секреты», 2026
- Площадь
- ангар от 1 000 м² или 0,2 гаоценка
- X4 Padel, Padel.ru и СП 42.13330.2026
- спорт и досугбайк-парк на склоне с четырьмя трассами
- Вложения
- около 12 млн ₽ на четыре трассыоценка
- Twentysix, наш расчёт
- Участок
- склон от 8 гаоценка
- наш расчёт
- спорт и досугшкола плавания для детей с одной чашей
- Вложения
- 5,5–6,6 млн ₽ на школуоценка
- beboss, цифра продавца, 2026
- Площадь
- помещение от 80 м²оценка
- beboss, цифра продавца
Данные проверены 01.10.2026. Факт: цифра из первоисточника. Оценка: наш расчёт, чужой прогноз или цифра продавца. Нет данных: не нашли.